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專任|東山商圈金店面含平面車位 台中好房精選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昂峰詠青
- 格局： 開放空間
- 總坪數：30.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.09 坪
- 附屬建物面積：-0.01 坪
- 共同使用：12.8 坪
- 車位坪數：6.8 坪
- 土地面積：5.29 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：104 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：坡道平面式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2980 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建功國小，東山國高中
鄰近公園：景賢公園、三甲公園
生活機能：東山商圈，軍功商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2980 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建功國小，東山國高中
鄰近公園：景賢公園、三甲公園
生活機能：東山商圈，軍功商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得進一步考察
主要理由： 此物件位於台中北屯成熟的東山商圈，具備「店面型態」搭配「平面車位」的稀缺性，對於希望創業或擁有固定工作場所的買方來說，地段與便利性是最大亮點。然而，資料中「屋齡 104 年」的標示具有高度不確定性，這極可能是系統誤植（意指民國 104 年新建），但仍需在簽約前向建商或仲介確認實際竣工年份，這直接關乎銀行貸放成數與建築安全性。若您確認屋齡結構良好且價格可接受，此物件兼具自住便利與投資潛力，是一顆具有潛在價值的優質資產。
問與答
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楊秉祥(仲介，收取服務費)
暱稱：楊秉祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-230511
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
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室內電話：04-24373555
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